昨日，記者從市房地產(chǎn)管理局獲悉，今年1至6月，我市公租房建設(shè)已開工2511套；城鎮(zhèn)危舊棚戶區(qū)改造已開工55049套。

　　2008年以來，全市保障性住房建設(shè)和危舊房棚戶區(qū)改造累計完成投入480億元。未來3年，我市計劃改造各類危舊棚戶區(qū)17萬戶，其中小城鎮(zhèn)危房6萬戶。

規(guī)劃先行 配套同步

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，我市堅持把城市危舊房棚戶區(qū)改造規(guī)劃與全市經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃相結(jié)合，在全面調(diào)查、逐一核實基礎(chǔ)上，制定了《南充市2013——2017年棚戶區(qū)改造規(guī)劃》，計劃用5年時間改造棚戶區(qū)29.9萬戶，面積2044萬平方米。

　　在質(zhì)量上，我市把保障性住房建設(shè)和危舊房棚戶區(qū)改造與市政基礎(chǔ)設(shè)施、配套公共服務(wù)設(shè)施同步規(guī)劃、同步施工、同步交付使用，實現(xiàn)改造一片危舊房棚戶區(qū)、完善一批配套設(shè)施、造福一方困難群眾。在白土壩公租房周圍，配套了西河體育公園、仁和春天百貨及學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等公益設(shè)施，確保住得進、住得好。拿出好地段、好地塊建設(shè)保障性住房和安置還房，并優(yōu)化戶型設(shè)計。我市將廉租房戶型建筑面積控制在50平方米內(nèi)，公租房戶型建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，確保以較小戶型面積滿足基本使用功能。

　　多措并舉 快速推進

　　從2008年以來，全市保障性住房建設(shè)和危舊房棚戶區(qū)改造累計完成投入480億元，共減免稅收3548萬元、各項規(guī)費2.4億元，降低了保障性住房建設(shè)成本。全市累計落實保障性住房和危舊棚戶區(qū)改造建設(shè)用地1.4萬畝。按照“審批程序最少、審批流程最優(yōu)、審批時間最短”的要求，大力推進簡政放權(quán)，對主城區(qū)危舊房棚戶區(qū)改造，以市轄三區(qū)作為實施主體，將除規(guī)劃以外的事權(quán)全部交由區(qū)政府和區(qū)級相關(guān)部門審批。順慶區(qū)南門壩舊城改造項目推行“一線工作法”，市、區(qū)相關(guān)部門把辦公室設(shè)在改造現(xiàn)場，集中辦理產(chǎn)權(quán)認(rèn)定、辦證簽署等事宜，確保服務(wù)在一線到位，問題在一線解決，矛盾在一線化解，實現(xiàn)了當(dāng)年啟動、當(dāng)年建設(shè)、當(dāng)年見效。

　　陽光操作 分配公正

　　2007年以來，我市先后3次開展城市低收入群體家庭住房狀況調(diào)查，建立了住房困難家庭檔案，并根據(jù)我市經(jīng)濟社會發(fā)展水平，對廉租房、公租房保障對象的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房標(biāo)準(zhǔn)等作出明確規(guī)定，將人均年收入低于城鎮(zhèn)人均收入40%，家庭人均居住面積低于10平方米的城市家庭納入廉租房保障范圍，低于15平方米的納入公租房保障范圍，嚴(yán)格審核公示，按照群眾申報、社區(qū)街道初審、職能部門聯(lián)審、住房保障部門審批、張榜公示的程序，確定保障對象。同時采取公開搖號、全程錄像、現(xiàn)場公證的方式，讓住房分配在陽光下透明運行。

　　同時建立嚴(yán)格的退出管理機制，對已入住的保障對象定期核查收入和住房變化情況，對不符合條件的保障對象及時清理，確保有限的房源真正用于最需要的城鎮(zhèn)低收入家庭。